主题：保利·中央公园的好户型，你更倾向哪个呢？来帮我选选呗？

回到家乡第一件事就是买房，最近房价涨不少，再不买就更买不起了，所以看了了很多楼盘，看来看去还是觉得保利·中央公园更好，不论地段配套还是户型啥的都令我满意，其中，户型最令我看好，户型嘛关系着居住舒适度，房子可是要住好多年的呢，所以我最看中户型，看了几款都觉得不错，实在难以取舍。各位看官是否能帮我选选看呢？

22/23座04户型约96㎡

户型解析:次要空间不方正；南北不通透的户型，后期居住时常开门通风换气即可；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊低于15%，得房率较高。

22/23座05户型约96㎡

户型解析:各个空间户型方正，后期空间利用率高；户型不是南北通透，整体空间无穿堂风；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊小，得房率较高。

我们全家都觉得第二个户型更好，比较实用，说实话，他家户型都不错，设计师设计很用心，户型的选择主要还是得看以后居住是否方便，大家有什么看法么？觉得哪一个更好呢？